Samäganderättsavtal endast 9985 kr.

Tydliga riktlinjer om ni blir osams

I ett samäganderättsavtal avtalar ni om vilka regler som gäller för gemensamt ägande av fast eller lös egendom. Avtalet måste alltid följas och avvikelse kan göras endast om ni är överens om detta. I detta avtal kan ni komma överens om vad som gäller för bland annat underhållning, försäljning, betalning av löpande kostnader och era respektive insatser i egendomen.

1. Vad är ett samäganderättsavtal?
2. Vad sker om det inte skapas?
3. Vad innehåller dokumentet?
4. Hur skapas det? 
5. Vad kostar det? Finns det några dolda avgifter?

Ni bör alltid skapa detta dokument när ni äger egendom ihop. Utan ett samäganderättsavtal kan det bli dyrt och tidskrävande om ni hamnar i en tvistig situation kring egendomen som ni äger tillsammans.

Vad är ett samäganderättsavtal?

Ett samäganderättsavtal är ett juridiskt bindande dokument som innehåller gemensamma  "spelregler" för samtliga  ägare till egendomen. Det kan handla om en fastighet eller någon annan egendom som du äger tillsammans med någon annan (som inte är din make/maka).

Ett samäganderättsavtal kan vara en bra lösning om du vid exempelvis ett arvskifte tar över en fastighet tillsammans med dina syskon eller om du och din sambo vill investera i ett fritidshus eller öppna ett gemensamt sparkonto.  Man vill hoppas på det bästa men man ska alltid vara förberedd för det värsta! För det fall ett samboförhållande upphör och parterna tillsammans investerat i exempelvis en bil  utan att upprätta något samäganderättsavtal, kan detta leda till tråkiga följder för den som inte står registrerad som bilägare vid en eventuell separation. 

Vad sker om det inte skapas? 

Att lösa en tvist kring samäganderätt kan vara en stor utmaning för samtliga parter om deras rättigheter och skyldigheter inte är reglerade. Som sista utväg kan tvisten behöva avgöras i en kostsam domstolsprocess. 

Några  exempel på situationer där man borde upprätta  ett samäganderättsavtal: 

• Inköp av fordon för gemensamt bruk: Ett fordon kan endast ha en registrerad ägare. Det är inte ovanligt att t.ex. sambos köper en bil/husvagn för gemensamt bruk och investerar lika mycket i inköpet. Om samboförhållandet upphör är det endast sambornas gemensamma bostad och bohag som kommer att delas lika mellan parterna enligt sambolagen. Bilen i detta fall kommer att tillfalla den parten som står registrerad som bilägare. Utan ett samäganderättsavtal blir det betydligt svårare för den andra parten att styrka sin rätt till hälften av bilens värde. 
• Flera syskon ärver en sommarstuga: En helt vanlig scenario där en sommarstuga går i arv och ska delas mellan flera arvingar. I detta fall är det extremt viktigt att sätta upp gemensamma regler för samtliga arvingar. Det handlar inte bara om själva ägandet utan även om fördelning av rättigheter/skyldigheter vad gäller stugans nyttjande, löpande underhåll, fasta utgifter och eventuell försäljning. Utan ett samäganderättsavtal kan det bli problematiskt för delägarna att komma överens. 

Det finns många fler exempel på situationer där ett  samäganderättsavtal är ett måste för att förebygga framtida problem. 

Vad innehåller dokumentet?

När ni upprättar ett samäganderättsavtal genom Dokument 24 ser vi till att ni kommer hela vägen runt eventuella framtida frågeställningar. Ett samäganderättsavtal innehåller i allmänhet följande:

• Äganderätt: Vilka som delar på äganderätten. Storlek på andelarna (i procent) och eventuella insatser (i belopp). . 
• Kostnader: Fördelning av kostnader för exempelvis löpande underhåll och förbättringar (beroende på vad äganderätten avser). Här anges hur stor del av kostnaderna som var och en ska stå för .
• Pantsättning, försäljning  och köprätt: Här regleras villkor för samtliga delägare avseende pantsättning, försäljning eller köp av egendomen.

Om du behöver hjälp med att fylla i det, erbjuder vi alltid kostnadsfri rådgivning. Ring oss på 046 288 50 99 eller skriv till oss på  info@dokument24.se, så hjälper vi dig.

Exempel på ett samäganderättsavtal

Här ser du ett exempel på ett samäganderättsavtal som skapats hos oss. Detta är ett fiktivt exempel.

Så här skapar du enkelt och tryggt ett samäganderättsavtal online eller med en jurist

Att skapa ett samäganderättsavtal har aldrig varit enklare. Du kan antingen köpa vår mall och lägga till detaljerna om egendomen i denna, då får du ett fullt juridiskt avtal för en billig peng.

Det finns ingen skillnad i den juridiska giltigheten mellan vår mall och ett samäganderättsavtal som skrivs ihop av vår jurist. Den enda skillnaden är det låga priset när man väljer vår mall. 

Om du hellre vill att vår juris sätter samman ett skräddarsytt dokument till dig så kan du följa dessa enkla steg för att komma igång med att skapa ett samäganderättsavtal anpassad efter just dina behov:

1. Fyll i kontaktformuläret. Börja med att fylla i kontaktformuläret här på sidan. Detta hjälper oss att förstå dina behov och koppla dig till rätt juridisk expert.
2. Gratis inledande samtal. En av våra erfarna jurister kommer att kontakta dig så snart som möjligt. Det inledande samtalet är alltid gratis och utan förpliktelser. Detta är din möjlighet att diskutera dina krav och besluta om du vill gå vidare. 
3. Upprättande av ditt samäganderättsavtal. Vår jurist upprättar ett samäganderättsavtal baserat på dina specifika önskemål och behov. Vi säkerställer att dokumentet uppfyller alla juridiska krav och dina personliga preferenser.
4. Ta emot dokumentet. Du får det färdiga dokumentet för genomgång. Vi ser till att allt är i ordning och klart för dig.
5. Skriv under dokumentet.Skriv under dokumentet. Efter genomgång och godkännande skriver ni under dokumentet. Samäganderättsavtalet är nu juridiskt  giltigt och klart att användas

Genom att följa dessa steg säkerställer du att ditt samäganderättsavtal upprättas professionellt och i enlighet med gällande lag. Kontakta oss idag för att komma igång!

Vi är alltid glada att kunna hjälpa dig om du har några frågor. Ring oss på 046 288 50 99 eller skriv till oss på info@dokument24.se, så hjälper vi dig.

Vad kostar det? Finns det några dolda avgifter?

Priset
Ett samäganderättsavtal kostar 9985 SEK att upprätta via Dokument 24. Dokumentet är en Word-mall som skickas via e-post. Du är alltid välkommen att ringa eller skriva till oss om du har några frågor om hur du fyller i det - det är kostnadsfritt.

Finns det några dolda avgifter?
Det finns inga dolda avgifter för att skapa dokumentet. Dokumentet behöver inte registreras eller undertecknas inför en notarie. Dokumentet undertecknas av er båda och arkiveras sedan hos er själva. De flesta väljer att spara en kopia vardera så att ni båda har ett dokument i händelse av oenighet.